3月厦门市二手房价环比上涨1.6% 学区房成交火热-感人肺肝网

八字算命,称骨算命,抽签算命,姓名算命,指纹算命

手相图解,眼皮跳测吉凶,痣相图解,宝宝起名

首页综合姓起名百科姓起名知识姓起名时尚姓起名娱乐姓起名探索姓起名焦点姓起名休闲姓起名热点姓起名

您所在位置 > 首页 > 3月厦门市二手房价环比上涨1.6% 学区房成交火热

3月厦门市二手房价环比上涨1.6% 学区房成交火热

时间: 2025-08-25 20:32:23 来源: m.mimacbefore.xyz 作者: 焦点

原标题：3月厦门市二手房价环比上涨1.6% 学区房成交火热

3月厦门市二手房价环比上涨1.6% 学区房成交火热

海峡网讯据海峡导报报道 (记者沈华铃通讯员黎金花/文陈巧思/图)3月份，月厦厦门迎来学区房成交旺季，门市二手房市场火热，手房房价比2月份上涨了1.6%；而在二手房市场的价环带动下，新建商品住宅市场也开始复苏，比上房价比2月上涨0.6%。涨学昨日，区房国家统计局厦门调查队发布最新调查数据。成交

学区房交易旺季二手房市场火热

最新数据显示，火热3月厦门二手住宅销售价格环比上涨1.6%，月厦涨幅比上月扩大1.3个百分点，门市位居全国70个大中城市第三位；同比下降1.6%，手房降幅比上月缩小1.9个百分点，价环与上海一起并列位居全国70个大中城市末位。比上

分类型看，涨学本月中小户型房源价格环比涨幅较大，其中90平方米及以下类型二手住宅价格环比上涨1.7%，同比下降1.7%；90-144平方米类型二手住宅价格环比上涨1.7%，同比下降2.0%；144平方米以上类型二手住宅价格环比上涨1.2%，同比下降0.7%。

从成交情况来看，厦门二手房价格经历了长达两年的调整后，目前已基本回归至刚需的心理价位，首次置业和首次改善需求积极入市，成交火热。而前期一些观望的客户在“买涨不买跌”的购房心理影响下，也开始加快入市脚步，购房需求增加。此外，3月是学区房成交旺季，本月具有学区资源的小户型房源成交火热，推动市场升温。从成交价格来看，受成交量上涨影响，业主对市场的信心开始崛起，要价坚挺，议价空间减小；而置换客户见想要买的房子价格上涨，顺势抬高自身房源报价，价格上涨发生连锁反应。此外，本月学区房及小户型房源因购买需求旺盛，价格上涨幅度较明显，而大户型房源因总价高，购房客群受限，价格上涨幅度较小。

新房市场复苏价格小幅上涨

调查数据显示，3月厦门新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，位居全国70个大中城市第三十位；同比上涨0.7%，位居全国70个大中城市第六十九位。

分类型看，本月大户型房源环比涨幅最大，其中90平方米及以下类型新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比下降1.2%；90-144平方米类型新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨1.1%；144平方米以上类型新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨1.6%。

从成交情况来看，本月在二手房市场火热的带动下，新房市场开始复苏，压抑了两年多的购房需求在近期得到阶段性释放。此外，各大项目趁市场回暖推出各种花式营销吸引购房者，多家售楼处反映本月客户来访量增加，房源去化速度加快，成交明显升温。从成交价格来看，一些地段好、配套佳、热度较高的项目随着成交回升，库存房源快速去化，近期开始收窄优惠力度，价格上涨；一些项目因去化不理想或剩余房源较多，销售任务重，趁市场回暖推出促销活动，价格持平或略有下降。总的来看，本月多数项目都不同程度地收窄优惠力度，价格小幅上涨。

《3月厦门市二手房价环比上涨1.6% 学区房成交火热》男孩、女孩宝宝名字推荐

、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、